Mirë se vini në Lemexi

Palët e kontratës

Kjo kontratë bashkëpunimi lidhet ndërmjet LEMEXI PROPERTY SOLUTIONS (NUIS M61815501T), me seli në Rruga Plazhi 13, Durrës, Shqipëri, e regjistruar pranë Qendrës Kombëtare të Biznesit (QKB) më 15.06.2026, e përfaqësuar nga Drejtori / Administratori z. Jurgen Gjoka, avokat i licencuar i Republikës së Shqipërisë (më poshtë "Kompania"), dhe Përdoruesit të regjistruar, të dhënat identifikuese të të cilit (emri, email-i, numri i telefonit, data dhe ora e regjistrimit) regjistrohen elektronikisht dhe i bashkëngjiten kësaj kontrate (më poshtë "Përdoruesi"). Me regjistrimin në faqen lemexi.com dhe pranimin e këtyre rregullave, Përdoruesi e nënshkruan këtë kontratë; përfaqësuesi i Kompanisë e ka nënshkruar tashmë atë në emër të saj.

Neni 1 — Regjistrimi dhe shërbimet falas

Çdo përdorues regjistrohet në faqen tonë plotësisht falas, për të pasur mundësinë e komunikimit, ruajtjes së pronave që i pëlqejnë, ruajtjes së historisë së filtrave dhe mjeteve të tjera që e ndihmojnë të përdorë faqen për qëllimet e veta. Ky funksionalitet ka qenë dhe do të mbetet gjithmonë falas për çdo përdorues, përfshirë blogun, komentet dhe vlerësimet për pronat në faqe. Përmbajtja moderohet, por nuk fshihet — korrigjohen vetëm gabimet gramatikore (redaktimin dhe kontrollin e gabimeve do ta kryejë inteligjenca artificiale).

Neni 2 — Publikimi i pronave dhe tokave

LEMEXI PROPERTY SOLUTIONS nuk është një agjenci tipike imobiliare, por zotëron licencën e një kompanie zyrtarisht të regjistruar në Shqipëri, si dhe partnerë e punonjës me licencë agjenti imobiliar — që do të thotë se kemi të drejtën e plotë të menaxhojmë, listojmë dhe shtojmë oferta në faqe.

Pasi të publikoni pronën ose tokën tuaj në faqen tonë, ju caktohet automatikisht një menaxher, i cili u përgjigjet telefonatave, komunikon me klientët dhe organizon vizitat e pronës suaj në një kohë të përshtatshme për ju.

Pas publikimit të shpalljes, menaxheri do t'ju kontaktojë që të dërgoni për verifikim çertifikatën e pronësisë dhe kartelën (shtojcë e çertifikatës së pronësisë). Pasi t'i paraqisni dokumentet dhe të verifikohet vërtetësia e vlefshmëria e tyre, menaxheri miraton publikimin e pronës. I gjithë ky proces është plotësisht falas.

Neni 3 — Komisioni

Në rast se prona juaj shitet përmes burimit tonë ose jepet me qira, ne marrim një komision në përputhje me ligjin shqiptar për agjencitë imobiliare: 3% të vlerës së shitjes, por jo më pak se 1000 €; dhe 100% të një muaji qiraje, por jo më pak se 250 €, një herë.

Nëse jeni një agjenci imobiliare, kushtet e bashkëpunimit shqyrtohen veçmas në një takim personal dhe me një kontratë shtesë bashkëpunimi. Sa më sipër vlen për individët privatë.

Neni 4 — Shoqërimi i transaksionit

Çdo marrëveshje shoqërohet nga një agjent imobiliar i licencuar dhe një përkthyes i licencuar, në mënyrë që blerësi të komunikojë lirshëm me ju dhe të nënshkruajë kontratën noteriale në përputhje me ligjin shqiptar. Ne nuk marrim asnjë pagesë ose komision nëse e keni shitur pronën vetë ose përmes burimeve të tjera. I gjithë procesi i shitjes ose i qirasë shoqërohet plotësisht, nga momenti i interesit deri te regjistrimi te noteri për kontratën përfundimtare të blerjes ose të qirasë.

Neni 5 — Nënshkrimi dhe hyrja në fuqi

Me pranimin e rregullave të regjistrimit dhe regjistrimin në këtë faqe, Përdoruesi e nënshkruan elektronikisht këtë kontratë bashkëpunimi, e cila hyn në fuqi në momentin e regjistrimit. Nga ana e Kompanisë, kontrata është nënshkruar tashmë nga përfaqësuesi z. Jurgen Gjoka, Drejtor / Administrator.